Москва и Московская область лидируют по таким сделкам, на агломерацию пришлось 29% от общего объема в 2023 году, подсчитали в «Сбере». Второе место у Нижегородской областиФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Объем сделок с залоговой недвижимостью с начала 2023 года превысил 8 млрд руб. — на 23% больше, чем за такой же период прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе Сбербанка со ссылкой на начальника управления принудительного взыскания и банкротства банка Евгения Акимова. Речь идет о спросе к такой недвижимости со стороны как физических, так и юридических лиц.

Залоговая недвижимость — это имущество, которое переходит в собственность кредитора, если заемщик нарушает или не исполняет обязательства по кредиту. Например, если не платит ипотеку, ипотечная квартира может перейти на баланс банку, после чего продается на торгах.

«Мы видим рост востребованности среди россиян на залоговое имущество — по сравнению с прошлым годом сумма таких сделок на Portal DA выросла более чем на 1,5 млрд руб.», — сказал Евгений Акимов. Интерес к залоговой недвижимости эксперт связал с их стоимостью. Как правило, такие объекты стоят дешевле, что особенно актуально на фоне роста стоимости жилья. «По нашим прогнозам, спрос на залоговые активы среди россиян будет и дальше расти», — добавил он.

С начала года количество предложений увеличилось на 12% за счет привлечения новых продавцов такого вида имущества, уточнил эксперт.

По данным Сбербанка, самым популярным сегментом среди залоговых объектов стала коммерческая недвижимость (доля сделок по ней составила 40%), на втором месте жилье (24%). При этом лидером по предложению залоговой недвижимости является именно жилье, на него приходится 34,8% предложения, добавили в пресс-службе.

Чаще всего сделки с залоговой недвижимостью в 2023 году совершались в Москве и Московской области — 29% от общего объема. На втором месте Нижегородская область (22%), на третьем — Санкт-Петербург и Ленинградская область (16%).

Весной столичные власти заявили о рекордном количестве купленных у города объектов нежилой недвижимости. За первый квартал горожане и предприниматели приобрели на городских торгах 550 зданий, помещений и машино-мест — это стало максимальным показателем за всю историю ведения статистики.

Читайте также:

Автор